2 rooms apartment of 41 m² in Montpellier

Montpellier – Secteur Sabines – Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 40,70m², situé au deuxième étage d’une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’un spacieux et lumineux séjour de 21,85m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 12,60m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées. L’appartement est également loué avec une place de parking privative. Chauffage et production d’eau chaude individuels au gaz. À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. Des lignes de bus se trouvent au pied et la ligne de tramway 2 se situe à 10 minutes à pied de l’immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Cet appartement est disponible fin avril. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Attention Défiscalisation Pinel. Honoraires de 529,10 € TTC à la charge du locataire comprenant 122,10 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 663.41 €/mois. Loyer de base 610.51 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 611 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 196.00 et 250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.