2 rooms apartment of 44 m² in Montpellier

Montpellier – Secteur Saint-Eloi – Venez découvrir ce grand appartement T2 non meublé de 43.52m² situé 1er étage d’une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’un spacieux et lumineux séjour de 25,26m² avec un coin cuisine aménagée et équipée, une belle chambre de 12,39m² ainsi qu’une salle d’eau. La terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées, est accessible depuis le séjour et la chambre. L’appartement est également loué avec une place de parking privative en sous-sol Chauffage et production d’eau chaude individuels au gaz. À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. Plusieurs lignes de bus se situent à 2 minutes à pie =d et la ligne de tramway 1 est accessible en 5 minutes à pied, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Cet appartement est disponible immédiatement ! Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 561 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 733.00 €/mois. Loyer de base 678.00 €/mois. Provision sur charges 92 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 677,72 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 386.00 € et 522.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.