2 rooms apartment of 51 m² in Montpellier

Montpellier – Secteur Saint-Eloi – Venez découvrir ce grand appartement T2 de 51.39m², situé au deuxième étage d’une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’un spacieux et lumineux séjour de 26.27m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre de 11.88m², un espace de rangements, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. La terrasse de 10.10m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées. L’appartement est également loué avec un garage privatif. Chauffage et production d’eau chaude collectifs. À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. Des lignes de bus ainsi que l’arrêt de tramway ‘Saint Eloi’ se trouvent à 5 minutes à pied de l’immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Cet appartement est disponible fin avril. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Attention Défiscalisation. Honoraires de 668 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 847.00 €/mois. Loyer de base 674.72 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 674,72 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 588.00 € et 796.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.