3 rooms apartment of 51m² in Sérignan

Découvrez cet appartement T2 + cabine niché dans la charmante ville de Sérignan, au 58 chemin du Falgairas. Situé dans la résidence NAIA avec Piscine, cet appartement de 50,90 m², construit en 2024, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous entrer dans votre nouveau cocon, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. L’appartement se compose de trois pièces, dont une chambre confortable, une salle d’eau moderne et un WC séparé. La cuisine aménagée, avec son coin cuisine, est parfaitement intégrée pour vous permettre de préparer vos repas avec aisance. Mais ce qui fait toute la différence, c’est la terrasse de 10,50 m² qui prolonge votre espace de vie vers l’extérieur. Imaginez les soirées d’été à profiter du soleil couchant, entouré de vos proches. L’ascenseur vous permet d’accéder facilement à votre appartement situé au deuxième étage de cette résidence de trois étages. Le stationnement extérieur vous offre une place de parking pour votre véhicule, ajoutant un confort supplémentaire à votre quotidien. Sérignan est une ville où il fait bon vivre. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à une crèche, une école maternelle et une école élémentaire, idéal pour les familles. Un collège est également accessible en 10 minutes. Pour vos courses, un supermarché est situé à 15 minutes à pied, et pour vos sorties gourmandes, 7 restaurants se trouvent à 10 minutes à pied. Pour vos moments de détente, un parc et jardin est à 10 minutes en voiture. La résidence est également éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. Disponible à partir du Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Honoraires de 557 € TTC à la charge du locataire comprenant 146,53 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 634.00 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 634,48 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 262.00 et 354.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.