2 rooms apartment of 44 m² in Sérignan

Niché dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement T2 non meublé de 43,50 m², situé au 58 chemin du Falgairas à Sérignan, est un véritable havre de paix. Construit en 2024, il allie modernité et confort pour offrir à ses occupants une qualité de vie exceptionnelle. L’appartement se compose d’un séjour spacieux de 23,30 m², idéal pour recevoir famille et amis, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. La cuisine aménagée est parfaitement équipée pour satisfaire les amateurs de cuisine. Vous pourrez également profiter d’une terrasse de 8,80 m² et d’un jardin de 26,40 m², offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des barbecues entre amis. Le chauffage individuel garantit un confort optimal en toute saison. De plus, l’appartement est éligible à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre tranquille tout en étant proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et en voiture, vous accéderez en 5 minutes à une crèche, une maternelle et une école élémentaire. Un collège est également accessible en 10 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, une épicerie générale est à 15 minutes à pied, tandis que 7 restaurants se trouvent à 10 minutes à pied. Un parc et jardin est également à 10 minutes en voiture, offrant un cadre idéal pour des promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Sérignan. Honoraires de 478,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 130,50 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 535.00 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 555 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.