2 rooms apartment of 46m² in Lyon

Situé dans le quartier prisé de Vaise, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin, alliant confort et praticité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, donnant directement sur une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. La chambre, elle aussi orientée sur le jardin, vous garantit calme et intimité. Salle d'eau moderne. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Le chauffage, l'eau chaude et eau froide sont inclus dans les charges Zone soumise à encadrement : - Loyer de référence majoré : ( loyer de base à ne pas dépasser) 782 € - Loyer de base : 700 € - Complément de loyer : pas concerné Loyer mensuel total de 795 € Soit 700 € hors charges et 95 € de provisions pour charges. Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 599,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 138,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).