4 rooms apartment of 87m² in Sainte-Foy-lès-Lyon

Situé dans un quartier calme et recherché d'Oullins, ce bel appartement T4 entièrement rénové allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Il offre de beaux volumes et une belle luminosité. L'entrée dessert directement l'ensemble des pièces. Le séjour spacieux et lumineux séduit par son parquet ancien et sa cheminée décorative, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement refaite à neuf, est équipée d'une plaque à induction, d'un four et de nombreux rangements. L'appartement dispose de trois chambres aux ambiances variées : Une grande chambre avec parquet ancien et deux fenêtres, une chambre avec porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, une troisième chambre avec cheminée décorative, parquet et placards intégrés. Une salle de bain spacieuse avec une grande baignoire et des WC séparés complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Loyer de euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 263,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 100 euros.