3 rooms apartment of 58m² in Lyon

Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bains et des toilettes séparées. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, vous permettant une gestion simple et maîtrisée de vos dépenses. Un garage box fermé complète ce bien et vous assure un stationnement sécurisé. Quartier recherché, proche des transports, commerces et commodités. Zone soumise à encadrement : - Loyer de référence majoré : ( loyer de base à ne pas dépasser) 881.60 € - Loyer de base : 821.00 € - Complément de loyer : pas concerné Loyer mensuel total de 941 € Soit 821.00 € hors charges et 120 € de provisions pour charges. Loyer de 941,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 759,59 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 175,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).