2 rooms apartment of 42 m² in Montpellier

Montpellier – Secteur Saint-Eloi – Venez découvrir ce grand appartement T2 de 41.59m², situé au premier étage d’une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’un spacieux et lumineux séjour de 23.78m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre de 12.32m², un espace de rangements, ainsi qu’une salle de bains avec WC . La terrasse de 11.38m²est idéale pour profiter des journées ensoleillées. L’appartement est également loué avec un parking privatif. Chauffage et production d’eau chaude est alimentés par une chaudière individuelle au gaz. À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. Des lignes de bus ainsi que l’arrêt de tramway ‘Saint Eloi’ se trouvent à 5 minutes à pied de l’immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Cet appartement est disponible mi-mai Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Attention Défiscalisation. Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 124 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 702.10 €/mois. Loyer de base 659.00 €/mois. Provision sur charges 86 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 658,73 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 372.00 € et 504.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.