1 room studio of 14m² in Paris

Description du logement L’agence NousGérons vous propose ce studio moderne et parfaitement optimisé de 14,04 m², idéalement situé au cœur d’un quartier vivant et recherché, à seulement 1 minute à pied du métro Jacques Bonsergent (ligne 5). Un logement idéal pour un étudiant ou un jeune actif en quête de confort et de praticité. ✨ Un studio pensé pour un maximum de confort Ce bien propose un agencement fonctionnel et agréable : - Séjour lumineux et accueillant, parfait pour se détendre - Cuisine entièr ... ement équipée, dotée d’un électroménager moderne - Salle d’eau avec WC, au design épuré et fonctionnel Chaque espace a été optimisé pour offrir une expérience de vie agréable, même sur une petite surface. 📍 Emplacement privilégié En plein cœur d’un quartier animé, vous profitez : - De nombreux commerces et services - De restaurants et cafés à proximité immédiate - De transports directs vers les principaux pôles parisiens Un cadre idéal pour une vie urbaine dynamique. Caractéristiques du bien : - Surface : 14,04 m² - Statut : Meublé - Pièce principale : grand séjour - Cuisine : entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes - Salle d’eau : Douche avec WC intégrés Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 805 € - Provision pour charges : 50 € - Loyer charges comprises : 855 € - Dépôt de garantie : 1500 € Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier + rédaction du bail : 14,04 m² × 12.10 € = 169,88 € - État des lieux : 14,04 m² × 3.03 € = 42,54 € - Total honoraires TTC : 212,42 € - Disponibilité : à partir du 2 avril 2026 - Chauffage : individuel Électrique - Eau chaude : Individuelle À la charge du locataire - Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 34,8 €/m² - Loyer de référence majoré : 41,8 €/m² × 14,04 m² = 586,87 € - Complément de loyer appliqué : 218,13 € - Justification du complément de loyer : Appartement avec des meubles sur mesure, offrant un calme rare malgré sa localisation centrale Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire