1 room studio of 20m² in Bordeaux

QUARTIER SAINT GENES SECTEUR TRES RECHERCHE. Proche des commerces, écoles, Tram B, bus Liane 11 (CHU Pellegrin - toutes les 10 min - ligne multidestinations reliant Martignas à Villenave d'Ornon) dans une résidence rénovée alliant le charme de l'ancien et le neuf. Situé au 28 rue Walter Poupot à Bordeaux, ancienne Clinique Saint Antoine de Padoue. Studio meublé de 20 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve, comprenant : un séjour donnant sur balcon de 12 m², une kitchenette équipée, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Liste des équipements : Lit cm / matelas / 2 oreillers / couette / table de chevet / bureau / table / 2 chaises / placard penderie étagères / four-micro-onde / frigo top / plaque de cuisson / vaisselle / ustensiles. Les charges forfaitaires mensuelles de 32,00 € comprennent l'entretien des parties communes et l’eau froide. En supplément, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères de 8,00 € par mois. Chauffage individuel électrique. Laverie à disposition des résidents 7/7 jours et 24/24 heures (2 machines et 1 séchoir, lavage: 5,50 €, séchage 4 €) Possibilité de louer séparemment une place de parking (100,00 € /mois) et/ou une cave (30,00 €/mois) au sein de la résidence. Les charges comprennent l'entretien des parties communes. La taxe d'ordure ménagères est de 8.00€/mois. Le Dépôt de garantie d'un montant de 1329.84 € correspondant à 2 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 261.17 € dont 60.27€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Le DPE est classé en ?? : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre ??€ et ?? € sur les années Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 1). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :530.38 €. Loyer de base :530.38 €. Complément de loyer : 134.54 € Balcon - Résidence de caractère, rénovée dans un environnement calme, sécurisé, localisation attractive, à proximité du centre ville, accessible à vélo, tramway, moyens de transports, écoles, supermarchés, espaces verts