1 room apartment of 27 m² in Paris

Avenue de Tourville - Paris 7e - Station Ecole Militaire IMPORTANT : Studio disponible uniquement en BAIL CODE CIVIL ( bail au nom d'une société / logement de fonction ou résidence secondaire) Situé au rez-de-chaussée d’un magnifique immeuble ancien, ce studio de 27,13m², entièrement rénové, vous offre un cadre de vie paisible et agréable, en plein cœur d’un environnement privilégié. La pièce de vie, lumineuse et calme, s’ouvre sur une belle cour arborée, créant une atmosphère sereine. L’appartement se compose de : Une entrée fonctionnelle Une pièce de vie calme et lumineuse Une cuisine séparée à aménager selon vos envies Une salle de douche moderne Un WC séparé pour plus de confort Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels. Disponible immédiatement. Ce studio rénové bénéficie d’une situation géographique idéale, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 40.1€/m² soit 1087.91€ HC Loyer de Base : 1020€ HC. Charges : 70€. Loyer charges comprises : 1090€ CC. DPE : E(335;10). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 760€ et 1060€. (Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021, 2022, 2023) BIEN INSTITUTIONNEL - CODE CIVIL EXIGE ( Bail au nom d'une société ou en résidence secondaire) Honoraires locataire : 10% HT du loyer annuel hors charges. Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com