2 rooms studio of 36m² in Lentilly

studio de 36m2 en rez de chaussée dans une résidence fermée et sécurisée à Lentilly. Accès PMR. Moins de 10 min pour accéder au centre bourg à pieds, proximité commerces et services de santé. Proximité gare de Lentilly. (15mn à pieds). La location inclue un garage sécurisé, une terrasse et un petit jardin. La résidence bénéficie d'une piscine. Elle est située dans un environnement calme à proximité d'un parc arboré. Le coin cuisine est refait à neuf depuis 2025. le studio se compose d'un petit hall d'entrée avec placard, d'une grande salle d'eau avec douche et WC. La pièce principale est lumineuse et donne accés à une terrasse et jardinet. Pas de vis à vis. Photos supplémentaires sur demande. Attention, un dossier solide sera à présenter pour la location: • un justificatif de situation professionnelle (contrat de travail, certificat de scolarité,...) • un ou plusieurs justificatifs de revenus en fonction de votre situation (3 derniers bulletins de salaire, 3 derniers bilans comptables, avis d’attribution de bourses pour l’année en cours, avis d’imposition…). Nous privilégierons les dossiers des personnes qui ont un revenu d’au moins 3 fois le montant du loyer. Bon à savoir : le dossier de location se constitue de photocopies ou de documents numériques, mais les originaux seront à présenter pour la signature du bail. De même, votre garant physique, caution solidaire, devra fournir les mêmes pièces. Il faudra présenter une attestation d'assurance pour le logement. Voici quelques documents facultatifs que vous pourrez ajouter à votre dossier : • vos dernières quittances de loyer ; • une attestation de votre précédent bailleur mentionnant que vous êtes à jour dans le paiement de vos loyers et que vous avez toujours honoré de façon régulière vos obligations locatives ; • si vous pouvez prétendre à l’aide personnalisée au logement (APL) : une simulation effectuée sur le site de la Caisse d’allocations familiales (CAF). Si vous ne remplissez pas ces conditions, merci de vous abstenir.