1 room studio of 45m² in Argenteuil

990 euros/mois ( avec charges, sauf l'électricité), 45m2, hyper centre, location meublée, parking privatif. dans un immeuble de bon standing d'une petite copropriété, un appartement lumineux de 45m2 au 3ème étage, avec ascenseur et balcon, donnant sur le jardin privatif de la copropriété. calme absolu. endroit stratégique : - hyper centre, à 5 min à pied de la gare d'argenteuil centre-ville, proche de la marie, proche a86. paris saint lazare à 8 min en train direct, cergy pontoise en 20mn avec le transilien. plusieurs bus pour bezons, la défense. - le centre commercial côté seine est à 2 pas de l'immeuble. l'université paris 13 est en bas de la rue. - la gendarmerie est à 5 min à pied, la sous-préfecture est à 5mn à pied. il se compose d'un grand séjour 21m2 lumineux donnant sur balcon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains (lavabo, baignoire) + wc, 3 grands placards et une place de parking attitrée. les équipements à votre disposition : télévision une grande table à manger avec chaises une table basse, un grand canapé lit, un buffet un lit double avec matelas. plaques de cuisson micro-ondes vaisselles un réfrigérateur - congélateur lave vaisselles lave-linge. conditions : 990 €/mois sans le parking (charges comprises : eau froide, entretien partie commune) + 90€/mois pour le parking privatif. le candidat à la location doit présenter un revenu adéquat (3 fois du loyer avec ou sans parking). liste des documents attendus : - carte d'identité - 3 dernières fiches de paie pour 2025 et celle de décembre de 2024 - avis d'imposition de l'année 2024 - contrat de travail cdi - attestation de l'employeur - 3 dernières quittances de loyer (dans le cas d'échéance, attestation d'hébergement + carte d'identité de l'hébergeur) - un garant est obligatoire (personne physique seulement). liste des documents attendus pour le garant : idem que le locataire. une visite sera organisée après l'étude de votre dossier. merci de m'envoyer votre dossier via je prendrai mon temps pour étudier soigneusement votre dossier et vous répondrai très rapidement. les agents immobiliers sont invités à passer votre chemin.