1 room studio of 29 m² in Paris

Métro Commerce / Emile ZolaRue du Théâtre, grand studio meublé au 1er étage sur cour.Entrée avec rangement, séjour avec cuisine ouverte et équipée, salle d'eau / WC.Gardien dans l'immeuble.A deux pas de la rue du Commerce et de tous les transports, secteur vivant et agréable.Honoraires de 440 € TTCà la charge du locataire comprenant88 € TTCpour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1180.27 €/mois. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 73 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 697.00 et 943.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC