1 room apartment of 41m² in Nîmes

Situé dans le quartier recherché du centre-ville de Nîmes, découvrez ce charmant studio entièrement meublé de 41 m², au rdc d'un immeuble de caractère bien entretenu. Ce logement en bon état offre une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit séparé est à votre disposition ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique. Ce logement est à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Vous disposerez également d'un box au sous-sol avec une prise pour voiture électrique. Informations financières Loyer mensuel : 650 € charges comprises dont 70 € de provision pour charges, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et la taxe des ordures ménagères avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 650 € Honoraires à la charge du locataire : 492 € TTC Dont 123 € TTC pour l'état des lieux. Honoraires de 492 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189 ** Loyer €650/mois charges comprises dont charges récupérables: €70/mois | Honoraires charge locataire: €492 TTC dont honoraires d'état des lieux: €123 TTC | Dépôt de garantie: €650 | 30000 Nîmes | Surface habitable: 41m² Nos honoraires