1 room studio of 21 m² in Lyon

réf : 40tissot8 immobilière dabreteau vous propose, un appartement de standing de type 1 bis, situé au 2ème étage du 40 rue tissot 69009 lyon, d'un immeuble d'habitation sécurisé et donnant sur une cour privative. l'appartement de 21.98 m² se compose d'une entrée chaleureuse donnant directement sur le coin nuit avec deux grands placard de rangement tout hauteur et une cheminée + télévision. une cuisine ouverte toute équipée (plaque de cuisson, hotte, machine à laver, micro-onde, machine à café, bouilloire et grille-pain). une salle de douche avec sèche-serviette et wc. le chauffage est individuel électrique. l'eau chaude et l'eau froide sont individuelles également. climatisation réversible. une place de stationnement est disponible pour un supplément de 80 euros/mois. -------------------- loyer de référence est de 378.06 euros hc/mois, soit 17.20 euros/m². loyer plafonné est de 452.79 euros hc/mois, soit 20.60 euros/m². un complément de loyer de 230,00 euros/mois est ajouté compte tenu du fait que l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité en plus d'équipements de standing (moulure aux plafond, télévision, lave-linge, mobilier de qualité, ustensiles et accessoires supplémentaires, climatisation). un emplacement de stationnement sera proposé dans les prochains mois en option. -------------------- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. les diagnostics sont en cours. -------------------- loyer : 772,38 euros hc/mois comprenant le complément de loyer provision sur charges : 30 euros/mois honoraires de location : 323.44 euros ttc (comprenant, 74.64 euros ttc pour l'état des lieux et 248.80 euros ttc pour la constitution du dossier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges -------------------- pour plus de renseignement, merci de er gauthier du service location au 50