1 room studio of 15m² in Montpellier

idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare saint-roch et de la place de la comédie, ce studio meublé d'environ 15 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de montpellier. le logement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine entièrement aménagée et équipée, intégrant un coin repas ainsi qu'un espace bureau. une salle d'eau privative avec wc complète l'ensemble. le coin nuit en mezzanine permet d'optimiser l'espace de vie. les + du logement : vue dégagée sur jardin, aucun vis-à-vis, garantissant calme et luminosité, proximité immédiate des commerces et des transports.. ce bien conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne à la recherche d'un pied-à-terre pratique et central. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, -nous au 78. loyer : 415 euros hc + 35 euros de charges (eau froide, teom, entretien des parties communes ) dépôt de garantie : 830 euros honoraires d'agence : 195 euros ( 13 euros/m² ) loyer soumis à l'encadrement des loyers : - loyer de référence : 17.90 euros/m² - loyer majoré : 21.50 euros/m² complément de loyer : 92,50 euros, justifié par la rénovation complète du logement, l'absence de vis-à-vis et la présence d'un coin nuit en mezzanine. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr