1 room studio of 20m² in Nice

quartier vivant et recherché, à deux pas du quartier de mont-boron / bornala nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 20.59 m², idéalement situé dans le très demandé mont-boron /bornala]. situé au 2ème étage dans un immeuble sécurisé (digicode), il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. caractéristiques du bien : - surface : 20.59 m² - meublé et équipé selon les standards de la location - pièce principale lumineuse, avec : grande fenêtre - cuisine ouverte et entièrement équipée : [plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge si présent] - salle de douche indépendante avec wc transports à proximité : - gare 49, station crémat le pal, à 1 heure 48 minutes à pied - bus 61 et 62, à moins de 1 minutes - proximité immédiate avec écoles / parc/ point d'intérêt à noter : - quartier dynamique avec commerces de proximité - parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes - idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) conditions de location : - loyer de base : 598 € - provision pour charges : 102 € - loyer charges comprises :700 € - dépôt de garantie : 700 € - honoraires à la charge du locataire : 270.13 € ttc détail des honoraires : - constitution du dossier, rédaction du bail : 20.59 m² × 10.09 € = 207.75 € - état des lieux : 20.59 m² × 3.03 € = 62.38 € total honoraires : 270.13 € ttc disponibilité : 15 juillet 2026 chauffage / eau chaude : individuel – à la charge du locataire barème des honoraires de location : - zone très tendue : 12.10 €/m² ttc - zone tendue : 10.09 €/m² ttc - zone non tendue : 8.07 €/m² ttc - état des lieux : 3.03 €/m² ttc mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cpi délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on