1 room studio of 13m² in Paris

nous vous proposons ce studio meublé et équipée . d'une superficie de 12,87m² dans un immeuble sécurisé avec digicode au 6 ème étage sans ascenseur , se compose d'une belle pièce principale, d'une cuisine entièrement équipée (machine à laver, plaques vitro céramiques, micro-ondes, réfrigérateur) et d'une salle d'eau avec wc. caractéristiques du bien : - surface : 12,87 m² -statut : meublé - cuisine : entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, four et lave linge . - salle d'eau : douche avec wc conditions de location : - loyer mensuel (hors charges) : 888,39€ - provision pour charges : 51,24 € (l'électricité et l'internet sont individuels et à la charge du locataire) - loyer charges comprises : 939,63€ - dépôt de garantie : 917€ - encadrement des loyers – zone soumise à réglementation : -loyer de référence: 36,8€/m² - loyer de référence majoré : 44,2€/m² × 12,87 m² = 568,85€ - complément de loyer appliqué : 319,54 € - justification du complément de loyer : calme malgré la localisation centrale honoraires à la charge du locataire : - constitution du dossier + rédaction 12,87,m² × 12.10 € = 155,73€ - état des lieux : 12,87m² × 3.03 € = 38,99€ -total honoraires ttc : 194,72€ - disponibilité : immédiatement -chauffage : individuel électrique - eau chaude : individuelle à la charge du locataire transports à proximité : * bus : les lignes 26, 32, 43 et 85 passent à proximité immédiate de la rue rodier. elles permettent de rejoindre rapidement gare du nord, gare saint-lazare, opéra, châtelet et les grands pôles du centre de paris. la ligne 42 (arrêt à proximité via rue la fayette / notre-dame-de-lorette) complète également la desserte vers les quartiers ouest et nord-ouest. * métro : la station cadet (ligne 7) se trouve à environ 3 minutes à pied et permet un accès direct à gare de l'est, châtelet, opéra et villejuif–louis aragon. la station notre-dame-de-lorette (ligne 12) est également accessible en 5 à 7 minutes à pied et dessert pigalle, montparnasse et la porte de versailles. la station le peletier (ligne 7) est aussi à proximité immédiate, offrant une alternative rapide pour les déplacements. * rer / connexions : la gare du nord (rer b, d, lignes h et k) et la gare saint-lazare (rer e + transiliens) sont accessibles en 10 à 15 minutes en métro ou bus, permettant des connexions directes vers toute l'île-de-france, les aéroports (cdg via rer b) et les grandes lignes nationales. à noter : - commerces à quelques minutes à pied - idéal pour un étudiant ou jeune actif barème des honoraires de location : - zone très tendue : 12.10 €/m² ttc - zone tendue : 10.09 €/m² ttc - zone non tendue : 8.07 €/m² ttc - état des lieux : 3.03 €/m² ttc avec l'agence nousgerons, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. mentions légales agence : sarl mrz
carte professionnelle n° : cpi
délivrée par : cci de paris île-de-france
organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on