1 room studio of 14m² in Le Bourget

l'agence nousgérons vous propose ce studio moderne et parfaitement optimisé de 14,04 m², idéalement situé au cœur d'un quartier vivant et recherché, à seulement 1 minute à pied du métro jacques bonsergent (ligne 5). un logement idéal pour un étudiant ou un jeune actif en quête de confort et de praticité. un studio pensé pour un maximum de confort ce bien propose un agencement fonctionnel et agréable : - séjour lumineux et accueillant, parfait pour se détendre - cuisine entièrement équipée, dotée d'un électroménager moderne - salle d'eau avec wc, au design épuré et fonctionnel chaque espace a été optimisé pour offrir une expérience de vie agréable, même sur une petite surface. emplacement privilégié en plein cœur d'un quartier animé, vous profitez : - de nombreux commerces et services - de restaurants et cafés à proximité immédiate - de transports directs vers les principaux pôles parisiens un cadre idéal pour une vie urbaine dynamique. conditions de location - loyer hors charges : 805,67 € / mois - provision pour charges : 50 € / mois - loyer charges comprises : 855,67 € / mois - dépôt de garantie : 855,67 € - honoraires locataire : 210,60 € ttc honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € ttc/m² x 14,04 m² = 168,48 € ttc honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € ttc/m² x 14,04 m² = 42.12 € ttc total des honoraires à la charge du locataire : 210,60 € ttc (168,48 € + 42,12 €) chauffage et eau chaude à la charge du locataire disponibilité immédiate encadrement des loyers zone soumise à encadrement de loyer loyer de référence : 30.1 €/m² loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 506.84 € (soit 36.1 €/m² * 14.04 m²) complément de loyer : 298.83 € barème des honoraires de location : prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : zone “très tendue” : 12 €/m² ttc zone “tendue” : 10 €/m² ttc zone “non tendue” : 8 €/m² ttc prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² ttc ce studio constitue une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant modernité, confort et emplacement stratégique. mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cpi valable, délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on