1 room studio of 13m² in Le Bourget

studio – meublé – rue saint-maur – paris 10ᵉ quartier : rue saint-maur – à proximité immédiate du métro nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 13,49 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché du 10ᵉ arrondissement de paris. ce logement offre un cadre de vie optimisé, alliant confort, modernité et praticité, au cœur d'un environnement animé tout en restant agréable à vivre. caractéristiques du bien : - surface : 13,49 m² - statut : meublé - pièce principale : séjour lumineux et accueillant - cuisine : entièrement équipée avec électroménager moderne - salle d'eau : douche avec wc intégrés transports à proximité : métro : - métro ligne 3 – station rue saint-maur, à 2 à 4 minutes à pied - accès rapide aux commodités et attractions parisiennes à noter : - quartier dynamique et recherché - commerces, services et restaurants à proximité immédiate - idéal pour une vie urbaine pratique et confortable conditions de location : - loyer mensuel (hors charges) : 856,84 € - provision pour charges : 50 € - loyer charges comprises : 906,84 € - dépôt de garantie : 906,84 € honoraires à la charge du locataire : - constitution du dossier + rédaction du bail :13,49 m² × 12,10 € = 163,22 € ttc - état des lieux : 13,49 m² × 3,03 € = 40,87 € ttc - total honoraires ttc : 204,09 € disponibilité : immédiate chauffage : individuel – à la charge du locataire eau chaude : individuelle – à la charge du locataire encadrement des loyers – zone soumise à réglementation : - loyer de référence : 34,8 €/m² - loyer de référence majoré : 41,8 €/m² × 13,49 m² = 563,88 € - loyer de base pratiqué : 563,88 € - complément de loyer appliqué : 292,95 € justification du complément de loyer : - localisation dans un quartier recherché, à proximité immédiate du métro et des commodités - agencement optimisé offrant un confort supérieur au standard du secteur barème des honoraires de location : - zone très tendue : 12.10 €/m² ttc - zone tendue : 10.09 €/m² ttc - zone non tendue : 8.07 €/m² ttc - état des lieux : 3.03 €/m² ttc avec l'agence nousgerons, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cpi délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on