1 room studio of 19m² in Saint-Ouen-sur-Seine

studio meublé - quartier recherché lamarck / jules joffrin (75018) quartier vivant et recherché, à deux pas de la mairie du 18ème et de la butte montmartre. nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 19 m², idéalement situé dans le secteur très demandé de la rue marcadet. situé au rez-de-chaussée d'un immeuble parisien sécurisé par digicode. caractéristiques du bien : - surface : 19 m² - état : meublé et équipé selon les standards de la location (liste détaillée disponible sur demande). - pièce principale : optimisée et fonctionnelle, offrant un cadre de vie calme au sein d'un quartier dynamique. - cuisine : ouverte et entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, rangements). - salle d'eau : douche indépendante avec wc intégrés. transports à proximité : - métro ligne 12 : station "jules joffrin" à 4 minutes à pied. - métro ligne 4 : station "marcadet-poissonniers" à 6 minutes à pied. - bus : lignes 31, 60 et 80 à proximité immédiate. points d'intérêt : à quelques minutes de la basilique du sacré-cœur, des commerces de bouche de la rue du poteau et de la mairie du 18ème. à noter : - quartier dynamique : vous profiterez de tous les commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, épiceries fines) de la rue du poteau et de la rue marcadet. - loisirs et culture : le square clignancourt et le centre culturel fgo-barbara sont à quelques minutes, tout comme les nombreuses salles de sport du quartier. - profil recherché : ce studio fonctionnel est idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) cherchant un pied-à-terre au cœur d'un quartier parisien authentique. conditions de location : - loyer de base : 750.00€ - provision pour charges : 50€ - loyer charges comprises : 800€ - dépôt de garantie : 800€ - honoraires à la charge du locataire : 287,47 € ttc détail des honoraires : - constitution du dossier, rédaction du bail : 19 m² × 12.10 € = 229,9 € - état des lieux : 19 m² × 3.03 € = 57,57 € total honoraires : 287.47€ ttc disponibilité : 19/ 02/2026 chauffage / eau chaude : individuel – à la charge du locataire encadrement des loyers - zone soumise à réglementation : loyer de référence : 32.9 €/m² loyer de référence majoré : 39.5 €/m² loyer de base initial : montant loyer de référence majoré 39.5 €/m² × 19 m² = 750,5€ barème des honoraires de location : zone très tendue : 12.10 €/m² ttc zone tendue : 10.09 €/m² ttc zone non tendue : 8.07 €/m² ttc état des lieux : 3.03 €/m² ttc avec l'agence nousgerons, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cpi délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on