1 room studio of 10m² in Paris

studio optimisé au cœur du 18ᵉ – 1er étage – rue eugène carrière avec l'agence nousgerons, découvrez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles ️ idéalement situé au 2 bis rue eugène carrière, ce joli studio de 10,26 m², niché au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, offre un cadre de vie optimisé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 18ᵉ arrondissement. un espace compact, fonctionnel et bien pensé ce studio a été conçu pour offrir le nécessaire sans superflu, dans un immeuble calme, à l'abri de l'agitation parisienne. atouts du logement : pièce principale lumineuse, agréable au quotidien ️ kitchenette équipée (vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, plaques…) salle de douche avec wc, pratique et fonctionnelle un espace idéal pour étudiants, jeunes actifs ou pied-à-terre parisien. un quartier vivant, dynamique et très bien desservi profitez d'une localisation stratégique 5 min à pied du métro lamarck-caulaincourt (ligne 12) 5 min de la fourche (ligne 13) le quartier offre : ️ commerces de proximité cafés et restaurants vie locale typiquement parisienne une adresse prisée qui simplifie véritablement le quotidien. conditions de location loyer hc : 532.47 € charges : 40 € loyer charge comprise : 572,47 € dépôt de garantie : 572,47 €. honoraires location : 153,9 € ( honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € ttc/m² x 10,26 m² = 123,12 € honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € ttc/m² x 10,26 m² = 30,78 € ttc total des honoraires à la charge du locataire : 123,12 € + 30,78 € ttc = 153,9 € charges eau froide tom entretien de copropriété chauffage et eau chaude individuels, à la charge du locataire. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence : 31.1 €/m² loyer de référence majoré : 319,08 € ( soit 37.3 €/m² * 15 ) complément de loyer : 213,39 € justificatifs du complément de loyer le complément se justifie par : une adresse très recherchée dans un quartier prisé du 18ᵉ la présence d'un ascenseur une configuration optimisée offrant une vue dégagée et un cadre calme une hyper-proximité des transports et commerces du quartier barème des honoraires de location : prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : zone “très tendue” : 12 €/m² ttc zone “tendue” : 10 €/m² ttc zone “non tendue” : 8 €/m² ttc prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² ttc avec l'agence nousgerons, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cpi valable, délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on