1 room studio of 19m² in Saint-Denis

quartier vivant et recherché, à deux pas du parc de la légion d'honneur. nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 19 m², idéalement situé au 3ème étage d'une petite copropriété. caractéristiques du bien : - surface : 19 m². - état : totalement rénové par un architecte. - pièce principale : lumineuse, avec literie neuve, canapé et télévision écran plat. - cuisine : ouverte et entièrement équipée (plaques de cuisson, lave-linge, ustensiles de cuisine). - salle de douche : indépendante avec wc. transports à proximité : - tramway : ligne t1. - bus : lignes 253, 353, 153 à proximité immédiate. - proximité immédiate des commerces et du parc de la légion d'honneur. conditions de location : - loyer de base : 579 € - provision pour charges : 76 € (entretien parties communes, eau froide, taxe ordures ménagères) - loyer charges comprises : 655 € - dépôt de garantie : 655 €. - honoraires à la charge du locataire : 287,47 € ttc. détail des honoraires : - constitution du dossier, rédaction du bail : 229,9€ (12,10 ttc/m² * 19 m²) - état des lieux : 57,57 € (3,03 ttc/m² * 19 m²) - total honoraires ttc : 287,47 € ttc informations techniques : - chauffage / eau chaude : individuel électrique. - dpe : classe d / ges : b. montant estimé des dépenses annuelles : entre 410 et 610 € par an. encadrement des loyers - zone soumise à réglementation : - loyer de référence : 23.1 €/m² - loyer de référence majoré : 27.7 €/m² - loyer de base initial : 526,3 € - complément de loyer appliqué : 52,7 € - justification du complément de loyer : logement intégralement rénové par architecte proposant des équipements de qualité supérieure (lave-linge, literie neuve, tv). barème des honoraires de location : - zone très tendue : 12.10 €/m² ttc - zone tendue : 10.09 €/m² ttc - zone non tendue : 8.07 €/m² ttc - état des lieux : 3.03 €/m² ttc avec l'agence nousgerons, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cp délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris. mis à jour le updated on