1 room studio of 19m² in Talence

nous vous proposons ce studio de 19 m², situé au 1ᵉ étage. ce logement bénéficie d'un agencement optimisé et de prestations modernes, offrant un confort rare pour cette surface. caractéristiques du bien : - surface : 19,26 m² - statut : meublé - pièce principale : lumineux, aménagé pour un cadre de vie confortable - cuisine : ouverte moderne, équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte - salle d'eau : douche avec wc intégrés transports à proximité : - transport (bus 4 & 8) sont à seulement 5 minutes à pied - talence‑médoquine à environ 20-30 min à pied à noter : - quartier résidentiel - commerces à quelques minutes à pied - idéal pour un(e) étudiant(e) conditions de location : - loyer mensuel (hors charges) : 645 € - provision pour charges : 35 € - loyer charges comprises : 680 € - dépôt de garantie : 680 € honoraires à la charge du locataire : - constitution du dossier + rédaction du bail : 19,26 m² × 10,09 € = 194,34 € - état des lieux : 19,26 m² × 3.03 € = 58,35 € - total honoraires ttc : 252,69 € - disponibilité : immédiate - chauffage : individuel – électrique - eau chaude : individuelle – à la charge du locataire] barème des honoraires de location : - zone très tendue : 12.10 €/m² ttc - zone tendue : 10.09 €/m² ttc - zone non tendue : 8.07 €/m² ttc - état des lieux : 3.03 €/m² ttc avec l'agence nousgerons, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cpi délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on