1 room studio of 29m² in Villeurbanne

on vous propose ce magnifique t2 meublé et équipé de 29,72 m², idéalement situé au 56 cours docteur jean damidot, 69100 villeurbanne, france, dans un secteur urbain dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. . situé au 2ᵉ étage, dans un immeuble collectif, le logement offre un cadre pratique et accessible, au cœur d'un secteur bien desservi. caractéristiques du bien : - surface : 29,72 m² - statut : meublé et équipé - pièce principale : lumineuse et fonctionnelle - cuisine : ouverte et entièrement équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, etc.) - salle d'eau : douche avec wc intégrés transports à proximité : - métro / tram / bus (secteur villeurbanne – lyon) plusieurs lignes accessibles à pied permettant de rejoindre rapidement le centre de lyon, les universités et les pôles économiques du secteur. à noter : - quartier dynamique et très urbain - commerces et services de proximité accessibles rapidement - secteur recherché pour étudiants et jeunes actifs - bonne desserte vers lyon centre et villeurbanne conditions de location : - loyer mensuel (hors charges) : 809 € - provision pour charges : 40 € - loyer charges comprises : 849 € - dépôt de garantie : 849 € - honoraires à la charge du locataire : détail des honoraires : - constitution du dossier, rédaction du bail : 29,72 m² × 12,10 € = 359,61 € - état des lieux : 29,72 m² × 3,03 € = 90,05 € - total honoraires ttc : 449,66 € - disponibilité : de suite - chauffage : individuel – électrique - eau chaude : individuelle – électrique encadrement des loyers – zone soumise à réglementation : - loyer de référence : 15,10 €/m² - loyer de référence majoré : 18,10 €/m² - loyer de base pratiqué : 18,10 €/m² × 29,72 m² = 537,93 € - complément de loyer appliqué : 271,07 € justification du complément de loyer : appartement rénové, cuisine équipé. barème des honoraires de location : - zone très tendue : 12.10 €/m² ttc - zone tendue : 10.09 €/m² ttc - zone non tendue : 8.07 €/m² ttc - état des lieux : 3.03 €/m² ttc mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cpi délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on