1 room apartment of 26m² in Paris

Disponible à partir du 3 août pour une durée d’1 an : Studio tout équipé rénové par une architecte bien situé à 100m du métro Charonne au sein d'un quartier vivant et animé, idéal pour é. La pièce de vie bien isolée de 21m2 au R+1 sous une toiture est lumineuse avec ses deux fenêtres traversantes en triple vitrage, sa cuisine et ses nombreux placards et rangements intégrés, un canapé, une table basse, une table à manger et un espace nuit fermé par des paravents. Elle est équipée d’une climatisation mobile avec calfeutrage, d’un brasseur d’air au plafond et de film anti-chaleur sur la fenêtre Sud-Est pour les mois d’été. Résidence sécurisée par une grille avec digicode, le studio possède une entrée privative sur cour avec porte blindée et des fenêtres du RDC barreaudées. À noter : Possibles nuisances olfactive, lumineuse et sonore liées au voisinage de poubelles et de restaurants (sous et en face du studio). Attention : ce studio possède un escalier raide et étroit qui ne conviendra pas à tout le monde au quotidien! (Large de 70cm avec des marches de 21cm de haut, il relie l'entrée et salle d'eau du RDC au séjour chambre situé à l'étage.) Le volume des rangements ne permet qu'à une seule personne d'habiter ici. Visite préalable obligatoire en fin de journée à partir du 3 août. Important : Les clés ne seront remises qu'une fois toutes ces conditions remplies : - visite préalable effectuée avec le futur locataire possédant une pièce d'identité officielle sur lui. - réservation acceptée, - contrat de location signé - dépôt de garantie et frais de ménage reçus par virement avant l'EDL - attestation d'assurance habitation transmise et vérifiée avant l'EDL - état des lieux (EDL) d'entrée établi et signé uniquement avec le locataire. Sont notamment inclus dans les charges le wifi haut débit (maximum 350 Go/mois). L'abonnement à l’électricité devra être souscrit directement par le locataire (environ 100€/mois à prévoir).