1 room studio of 30m² in Athis-Mons

À LOUER – Studio meublé 30 m² – Centre-ville d’Athis-Mons (rue Étienne Lebeau) Situé en plein cœur du centre-ville d’Athis-Mons, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités, ce charmant studio meublé de 30 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement calme. À seulement 10 minutes de l’aéroport d’Orly (sans nuisances sonores) et 20 minutes de la gare de Juvisy (RER C et D), il offre un cadre de vie pratique et agréable. Au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, ce logement très propre et fonctionnel se compose de : Une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four combiné chaleur tournante/micro-ondes, grand réfrigérateur-congélateur, lave-linge séchant, vaisselle et ustensiles) Une pièce principale bien agencée avec canapé-lit clic-clac avec rangement, armoire-penderie, commode et table basse relevable Une salle d’eau avec douche, lavabo, rangements, WC et sèche-serviettes De nombreux équipements sont récents. L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets et d’un chauffage électrique individuel. Il est également raccordé à la fibre optique. Conditions financières : Loyer hors charges : 780 € Charges forfaitaires : 30 € (incluant eau froide, électricité des parties communes et taxe d’ordures ménagères) Loyer charges comprises : 810 € Dépôt de garantie : 1 560 € (soit 2 mois de loyer hors charges) Montant à prévoir à l’entrée : jusqu’à 2 370 € (dépôt de garantie + loyer CC ajusté selon la date d’entrée) Localisation idéale : À proximité immédiate de tous les commerces et services (Carrefour City, pharmacie, banques, boulangeries), ainsi que des grands centres commerciaux Belle Épine et Thiais Village. Accès rapide à la base de loisirs du Port aux Cerises pour vos moments de détente. Garanties demandées : dossiers solides exigés (CDI, revenus, avis d’imposition, quittances). Dispositifs GARANTME et VISALE acceptés.