1 room studio of 25m² in Plaisir

PLAISIR – STUDIO MEUBLÉ REFAIT À NEUF AVEC GRAND BALCON ET PARKING – À 2 MINUTES DE LA GARE Situé au sein d’une résidence sécurisée, calme et agréablement fleurie, découvrez ce superbe appartement meublé entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et moderne à seulement 2 minutes à pied de la gare de Plaisir Grignon. Vous rejoignez Paris Montparnasse en seulement 21 minutes, un véritable atout pour les actifs souhaitant allier tranquillité résidentielle et proximité de la capitale. D’une superficie de 25 m², ce logement a été pensé pour optimiser chaque espace et offrir un confort de vie immédiat. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes bien agencés ainsi que sa luminosité naturelle. L’appartement se compose de : * Une agréable pièce de vie lumineuse, entièrement meublée et prête à vivre. * Une cuisine ouverte moderne, neuve et entièrement équipée comprenant une plaque à induction, une hotte aspirante, un grand évier ainsi que l’ensemble des équipements nécessaires à la préparation de vos repas. * Une entrée spacieuse offrant une circulation fluide dans le logement. * Une salle de bains contemporaine entièrement rénovée avec des prestations actuelles. * Un grand espace de rangement grâce à un vaste placard intégré permettant d’optimiser le logement et de stocker facilement toutes vos affaires. L’un des principaux atouts de ce bien est son magnifique balcon de 9 m² exposé sud-est. Véritable pièce de vie supplémentaire durant les beaux jours, il est entièrement aménagé et constitue un espace idéal pour prendre vos repas, télétravailler ou simplement profiter d’un moment de détente en extérieur. Pour votre confort quotidien, vous bénéficierez également d’une large place de parking privative en sous-sol, accessible par une porte sécurisée à ouverture par badge. Informations financières : Loyer hors charges : 739 € par mois Provision sur charges : 60 € par mois comprenant notamment l’eau froide, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères ainsi que les provisions liées à l’entretien de la résidence. Loyer charges comprises : 799 € par mois L’électricité reste à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1 478 € soit deux mois de loyer hors charges. Performance énergétique : Consommation énergétique : 311 kWhEP/m²/an – Classe E Émissions de gaz à effet de serre : 9 kg CO₂/m²/an – Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € par an, sur la base des prix moyens de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Ce logement constitue une excellente opportunité pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif recherchant un appartement clé en main, bénéficiant d’un environnement agréable, d’un extérieur rare sur le secteur et d’un accès rapide à Paris. Appartement disponible à partir du 17 juillet 2026. Dossier sérieux demandé.