1 room apartment of 25m² in Mérignac

📍 À deux pas de l’arrêt de bus Aristide Briand et à 6 min à pied de la gare de Mérignac Arlac 📐 Superficie : 25,26 m² 🛏️ Type : Studio meublé 🏢 Étage : 2e étage avec ascenseur 🅿️ Inclus : Cave + place de parking sécurisée (portail électrique) 🌞 Extérieur : Balcon accessible depuis la pièce principale et la cuisine 💧 Charges incluses : Eau froide + charges de copropriété 🔒 Résidence sécurisée et calme 📆 Disponible à partir de mi-juillet 2025 📑 Bail meublé 1 an renouvelable 💶 Loyer mensuel : 690 € charges comprises Dont 618 € de loyer hors charges & 72 € de provisions sur charges (eau froide + charges copro) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC = 1 236 € 📌 Le logement est éligible à l’aide au logement (APL) selon votre situation (à vérifier avec la CAF). 🔍 Profils recherchés : Étudiant(e) avec garant(s) : Certificat de scolarité à fournir Garant en CDI ou justifiant de revenus > 3x le loyer ou Jeune actif(ve) en CDI ou alternance : Revenu mensuel net conseillé : > 2 000 € CDI demandé ou alternance avec justificatifs solides 📄 Documents à fournir selon le profil : 🎓 Pour un(e) étudiant(e) : Pièce d’identité Certificat de scolarité Attestation d’hébergement actuelle ou dernière quittance de loyer Documents du garant obligatoires 👨‍💼 Pour un(e) salarié(e) ou alternant(e) : Pièce d’identité 3 derniers bulletins de salaire Contrat de travail ou attestation employeur Dernière quittance de loyer ou attestation d’hébergement 🧾 Pour le garant : Pièce d’identité 3 derniers bulletins de salaire Dernier avis d’imposition Contrat de travail ou attestation employeur 📅 Visites prévues : le 4 juillet de 17h à 18h 📌 Merci d’envoyer le dossier complet en amont. Après réception du dossier, je vous re