1 room studio of 29m² in Lille

Description du logement Studio refait à neuf situé au 345 rue Roger Salengro à Lille/Hellemmes. Quartier : LILLE FIVES - Proche du centre ville de Lille et de toutes ses commodités. Nous vous proposons ce studio meublé de 29,51 m², idéalement située, proche du centre ville. Situé au rez-de-chaussée, dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : Surface : 29,51 m² Statut : Meublé Pièce principale : Lumineuse avec de ... grandes fenêtres et pratique Cuisine : Ouverte et équipée (micro-onde, frigidaire, plaques, four, hotte) Salle d’eau : Douche avec WC et machine à laver Transports à proximité : - Metro : Square Flandres (L1) A noter : - Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien. - Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate. - Idéal pour tout profil. Conditions de Location : Loyer mensuel : 700,00€ Provision sur charges : 50,00€ Loyer charges comprises = 750,00€ Dépôt de garantie : 700€ Honoraires à la charge du locataire : - Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 29,51 m² = 297,76 € TTC - Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 29,51 m2 = 89,41 € TTC - Total des honoraires à la charge du locataire : 387,17 € TTC - Disponibilité : Immédiate - Chauffage : Individuel (électrique) - Eau chaude : Individuel (électrique) Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence majoré : 17,50 €/m² - Loyer de référence majoré (base) : 17,50 €/m² × 29,51 m² = 516,42€ - Loyer de base pratiqué : 516,42€ - Complément de loyer appliqué : 183,58€ Justification du complément de loyer : Ce complément est justifié par la rénovation complète du logement, ainsi que le niveau d’équipement (cuisine complète, lave-linge, mobilier neuf). Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12,10 € TTC Zone “tendue » 10,09 € TTC Zone “non tendue” 8,07 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03 € TTC. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France 26 avenue de Suffren 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire