1 room studio of 25m² in Angers

angers centre (palais de justice/bellefontaine) au 12 avenue pasteur. exposé sud/ouest donnant sur jardin arboré dans petite résidence sécurisée très calme (la campagne en plein centre- ville !!!). très agréable studio de 25,30 m2 (carrez) au 2ème et dernier étage (sur 2 étages) entièrement meuble : piece à vivre : de 22,80 m2 avec fenêtre pvc double vitrage comprenant : lit (190 x 120 cm) sommier et matelas « tapissier » - table haute avec 2 chaises - grand placard mural équipé (penderie /etagères) portes coulissantes « miroir ». poste de télévision sur meuble dédié – meuble bahut - divers rangements. et sa kitchenette ouverte sur cette pièce à vivre… kitchenette : avec plan de travail meubles hauts et bas équipée : 1 plaque à vitro céramique 2 cuissons - hotte - réfrigérateur top - micro-onde -mini four. velux donnant luminosité. a noter l’emplacement sous plan de travail pour un lave-linge à hublot. salle d’eau avec wc : de 2,50 m2 avec fenêtre pvc double vitrage comprenant douche, meuble intégré et wc. prestations : entièrement meublé et décoré contemporain -sol pvc et carrelage - interphonie - chauffage électrique radiant - antenne hertzienne - 1 connexion fibre optique (avec contrat) - vmc. accessibilites / commodites : stationnement résidentiel dans la rue, au pied de l’immeuble :15 €/mois ou 100 €/an – 3 arrêts « tramway » lignes a et b (100 m / 200 m ) – 3 mn à pied du jardin du