1 room studio of 13m² in Paris

Description du logement Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 13,05 m², idéalement situé dans le très demandé 3 Rue Championnet, Paris 75018 Situé au 6ème étage dans un immeuble sécurisé digicode, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface: 13,05 m² - Statut : Meublé - Pièce principale : avec grande fenêtre et vue dégagée - Cuisine : ouverte et entièrement équipée ; plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge si présent ... - Salle d’eau : douche avec WC intégrés - Meuble fournis : Liste disponible sur demande Transports à proximité : - Métro : Ligne 12, Station Jule Joffrin environ 4 minutes à pied La station Lamark-Caulaincourt - environ 2 minutes à pied - Bus : Arrêt « Guy Môquet » - sur l'avenue de Clichy - environ 5 à 10 minutes à pied (ligne 28,30,85) Arrêts « Lamarck - Caulaincourt », « Damrémont - Ordener », « Jules Joffrin » - Lamarck-Caulaincourt/Jules Joffrin – environ 10 à 15 minutes à pieds (ligne 31, 80) À noter : - Quartier dynamique et populaire - Commerces se trouvent à 2 – 5 minutes à pied pour les besoins courants et 5 – 15 minutes pour le boulevard Barbès ou les rues de la place Clichy. - À proximité : Théâtre des Abbesses et des bars près de Montmartre. - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de mensuel (hors charges) : 696 € - Provision pour charges : 10 € - Loyer charges comprises : 706 € - Dépôt de garantie : 70 € - Honoraires à la charge du locataire : [XXX] € TTC Honoraire à la charge du locataire : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 13,05 m² × 12.10 € = 157,90 € - État des lieux : 13,05 m² × 3.03 € = 39,54 € - Total honoraires TTC : 197,44 € - Disponibilité : 9 février 2026 - Chauffage : Individuel - Électrique - Eau chaude :Individuelle - à la charge du locataire Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 32,96 €/m² - Loyer de référence majoré : [39,5€/m² × 13,05 m² ]= 515,47 € - Loyer de base pratiqué : 696 € - Complément de loyer appliqué : 180,53 € Justification du complément de loyer : Le logement est situé en étage élevé et dispose d’une grande fenêtre offrant une luminosité supérieure ainsi qu’une vue dégagée. Il est proposé meublé et équipé avec notamment un lave-linge intégré. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire