1 room studio of 19m² in Bordeaux

Description du logement Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 19 m², idéalement situé dans le très demandé quartier du centre-ville de Bordeaux. Situé au 2ᵉ étage dans un immeuble collectif calme et sécurisé, ce logement bénéficie d’un environnement tranquille malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 19 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande) - Pièce principale : lumineuse, exposée sud, avec grande fenêtre offrant ... une belle luminosité naturelle - Cuisine ouverte et équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur, four à micro-ondes - Salle d’eau : Douche avec WC intégrés Transports à proximité : - Tramway Ligne B : Station La Cité du Vin ou Les Hangars (la rue Henri IV longe les quais de Bacalan, le tram est à environ - Bus TBM : Les lignes desservant le quartier Bacalan (notamment le long du Quai de Bacalan) sont accessibles en 2 minutes à pied. - Accessibilité : Pont Jacques Chaban-Delmas à environ 8-10 min à pied, offrant une connexion rapide à la rive droite. À noter : - Quartier Quartier animé, jeune et branché avec commerces de proximité - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de base : 652,27 € - Provision pour charges : 35 € - Loyer charges comprises : 687,27 € - Dépôt de garantie : 687,27 € - Honoraires à la charge du locataire : 210,9 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 19 m² × 8.07 € = 153,33 € - État des lieux : 19 m² × 3,03 € = 57,57 € - Total honoraires : 210,9 € TTC Disponibilité : 7 Mars 2026 Chauffage / eau chaude : individuel, à la charge du locataire Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire