1 room studio of 19m² in Paris

Description du logement Quartier vivant et recherché, à deux pas de quartier d’Amérique Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 18.48 m², idéalement situé dans le très demandé dans le 19ème arrondissement. Situé au 2ème étage dans un immeuble sécurisé digicode, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 18.48 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande) - Pièce principale lum ... ineuse, - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - Métro ligne 78 station BOTZARIS, à 6 minutes à pied - Bus 75 à moins de 3 minutes - Proximité immédiate avec points d’intérêt / écoles / universités À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de base : 920 € - Provision pour charges : 70 € - Loyer charges comprises : 990 € - Dépôt de garantie :990 € - Honoraires à la charge du locataire :279.59 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 18.48 m² × 12.10 € = 223.60€ - État des lieux : 18.48m² × 3.03 € = 55.99 € Total honoraires : 279.59€ TTC Disponibilité : Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 33.7 €/m² - Loyer de référence majoré : 40.4 €/m² - Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 40.4 €/m² × 18.48 m² = 746.59€ - Complément de loyer appliqué : 173.41€ Justification du complément de loyer : Appartement spacieux et lumineux, une optimisation de l'espace, et dispose également d'un équipement complet de qualité supérieure, incluant un lave-linge, afin d'optimiser le confort de cet espace de vie. Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC Zone tendue : 10.09 €/m² TTC Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire