1 room studio of 35m² in Limoges

Appartement disponible à partir du 25 août 2025. Studio entièrement meublé et rénové, idéal pour un étudiant à la recherche d’un logement confortable, fonctionnel et bien situé. D’une surface de 35,16 m² (loi Carrez), il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de plus de 16 m² ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine équipée et aménagée avec four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur ainsi que d’une salle d’eau moderne avec lave-linge. Un espace dressing est également présent, offrant un rangement pratique et appréciable. Le logement est en excellent état, la fibre est présente, le DPE est classé en C. La résidence est calme, bien entretenue, avec ascenseur, entrée sécurisée et syndic professionnel. La location comprend une cave ainsi qu’une place de parking extérieure privative, un vrai plus dans ce secteur. Situé dans le quartier recherché des Carmes, l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des écoles, des commerces, des lignes de bus, des supermarchés, du centre-ville... Loyer hors charges/mois : 400€ Provisions pour charges/mois : 100€ (comprenant : le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien et l'électricité des communs et des extérieurs, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Loyer charges comprises/mois : 500€. Dépôt de garantie : 400€ Honoraires TTC à la charge du locataire : 200€ dont 100€ d'honoraires d'état des lieux.