1 room house of 31m² in Houdemont

Heillecourt Centre, Grande rue - Loue Studio de 30.50 m² avec parking. Première mise en location, première occupation. Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence neuve à taille humaine (12 logements seulement), ce studio de 30.50 m² conjugue confort contemporain et performance énergétique. Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace. La pièce de vie, lumineuse (orientée Sud), accueille sur la gauche un coin cuisine déjà équipé (plaque de cuisson induction, hotte et four) La salle de bain, à l'image du reste, est impeccable : baignoire, WC et meuble vasque au design actuel. On se le rappelle, le logement n'a encore jamais été habité. En complément, une place de stationnement aérienne privative et un local à vélos vous attendent à l'arrière de la résidence, accessibles via un portail motorisé et sécurisé ou par les communs de la résidence. Côté technique : chauffage collectif au gaz avec répartition individuelle, bâtiment basse consommation (DPE : B). Situé en coeur de commune, le studio profite d'un environnement calme tout en restant connecté : commerces de proximité accessibles à pied, supermarché à quelques minutes, réseau Stan ligne 12 et 30 à deux pas, accès rapide à la zone commerciale de Houdemont, au CHU de Brabois ou à l'A330. Un cadre de vie pratique et paisible, aux portes de Nancy. Libre de suite - Une exclusivité Place Privée. Charges mensuelles prévisionnelles de : 80.00 € (incluant l'eau froide/chaude et chauffage) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r ». ** Loyer €530/mois charges comprises dont charges récupérables: €80/mois | Honoraires charge locataire: €335.50 TTC dont honoraires d'état des lieux: €91.50 TTC | Dépôt de garantie: €530 | 54180 HEILLECOURT | Surface habitable: 30.5m² Nos honoraires