1 room apartment of 20m² in Reims

REIMS – RÉSIDENCE NEUVE LE STANFORD – STUDIO MEUBLÉ AVEC ESPACE COLIVING, LAVERIE ET JARDIN Au sein de la résidence neuve et sécurisée Le Stanford, venez découvrir ce très agréable studio entièrement meublé de 20,57 m², situé au 2? étage avec ascenseur. Moderne, lumineux et parfaitement optimisé, ce logement est entièrement équipé pour vous permettre de vous installer immédiatement, sans avoir à prévoir l'achat ou le transport de mobilier. Il comprend : une pièce de vie lumineuse et soigneusement aménagée ; un espace salon avec canapé, table basse et meuble TV ; un coin repas ou bureau, idéal pour étudier ou télétravailler ; une cuisine aménagée et équipée avec plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur et micro-ondes ; une salle d'eau moderne avec WC ; des rangements fonctionnels. Une résidence nouvelle génération Le Stanford a été spécialement conçu pour offrir à ses résidents un cadre de vie à la fois moderne, pratique et convivial. En complément de votre espace privatif, vous pourrez profiter des nombreux services et équipements de la résidence : un espace coliving convivial pour travailler, se retrouver ou échanger avec les autres résidents ; une belle terrasse attenante à l'espace partagé ; le Wi-Fi haut débit dans l'espace coliving ; une laverie en libre-service ; un local à vélos ; une résidence sécurisée ; un jardin commun équipé de modules sportifs extérieurs ; un ascenseur. La résidence bénéficie d'un emplacement facilitant les déplacements quotidiens : les arrêts Comédie et Peller se trouvent à environ 350 mètres ; la gare SNCF de Reims est située à environ 1,5 km ; commerces, transports et établissements d'enseignement sont facilement accessibles. La provision mensuelle sur charges comprend : l'eau froide ; l'eau chaude ; le chauffage collectif ; l'entretien des parties communes. Un véritable avantage pour profiter d'un logement confortable tout en simplifiant la gestion de votre budget mensuel. Conditions financières Loyer hors charges : 450 € par moisProvision sur charges : 120 € par mois, avec régularisation annuelleLoyer charges comprises : 570 € par moisDépôt de garantie : 900 €Honoraires à la charge du locataire : 228 € TTC, dont 62 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux Disponible à compter du 1er août 49 comprenant 62 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé Agent commercial (Entreprise individuelle) ** Loyer €570/mois charges comprises dont charges récupérables: €120/mois dont honoraires d'état des lieux: €62 TTC | Dépôt de garantie: €900 | 51100 Reims | Surface habitable: 20.57m² Nos honoraires