1 room studio of 13m² in Paris

Description du logement Quartier : Barbès / Rochechouart – à proximité immédiate de Montmartre et du Sacré-Cœur. Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 13 m², idéalement situé dans un quartier vibrant et parfaitement desservi du 18ème arrondissement. Situé au 6ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble calme et sécurisé, cet appartement a été entretenu avec soin et décoré avec goût pour offrir tout le confort nécessaire. Caractéristiques du bien : Surface : 13 m² Statut : Meublé Pièce ... principale : Espace de vie lumineux avec canapé convertible, rangements optimisés et télévision. Cuisine : Entièrement équipée (machine à laver, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, réfrigérateur, hotte). Salle d’eau : Fonctionnelle avec douche et WC intégrés. Transports à proximité : Métro ligne 4 & 2 : Station Barbès - Rochechouart au pied de l'immeuble. Bus : Lignes 31, 54, 56 et 85 à proximité immédiate. Proche de : Gare du Nord (10 min à pied) et quartier de Montmartre. À noter : Étage élevé offrant une vue dégagée et une luminosité optimale sans vis-à-vis. Quartier très commerçant (Marché Barbès, Louxor, nombreux commerces de bouche). Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve). Conditions de location : Loyer mensuel (hors charges) : 637,14 € Provision pour charges : 20,00 € (entretien des parties communes, eau froide, électricité des communs et taxe d'ordures ménagères). Loyer charges comprises : 657,14 € Dépôt de garantie : 750,00 € Honoraires à la charge du locataire : Constitution du dossier + rédaction du bail : 13 m² × 12,10 € = 157,30 € État des lieux : 13 m² × 3,03 € = 39,39 € Total honoraires TTC : 196,69 € Disponibilité : Immédiate Chauffage et eau chaude : Individuels électriques (à la charge du locataire). Encadrement des loyers – Zone très tendue : Loyer de référence : 32,90 €/m² Loyer de référence majoré : 39,50 €/m² × 13 m² = 513,50 € Loyer de base pratiqué : 513,50 € Complément de loyer appliqué : 123,64 € Justification du complément de loyer : Logement situé au 6ème étage offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle sans vis-à-vis direct. Agencement optimisé avec ameublement de qualité incluant un lave-linge et une télévision, garantissant un confort immédiat dans un secteur hyper-central. Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC Zone tendue : 10,09 €/m² TTC Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC État des lieux : 3,03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire