2 rooms apartment of 55m² in Strasbourg

Situé au cœur du quartier prisé de la Krutenau, au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble des années 1950, cet appartement lumineux de 55,4 m² saura vous séduire par son charme et ses prestations rénovées. L’appartement a récemment bénéficié de travaux de rénovation (cuisine, salle de bains, peintures). Il se compose comme suit : Une entrée Un spacieux et lumineux séjour Un grand balcon filant Une cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur) Une grande chambre Une salle de bains avec baignoire et WC Un espace bureau ou dressing Prestations complémentaires : Chauffage collectif au gaz Eau chaude collective au gaz Conditions financières : Loyer mensuel : 870 € Charges mensuelles : 110 € (avec régularisation annuelle) Performance énergétique : DPE réalisé le (nouvelle version) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 160 € et 1 630 € Honoraires à la charge du locataire : 605 € TTC , comprenant : 450 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail 155 € pour l’état des lieux ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : r Bien proposé dans le cadre d’une délégation de mandat. Etat du bien : Rénové Frais d'agence : 605€ - Charges : 110€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 262 kWh/m².an 57 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 262 kWh/m².an 57 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 262 kWh/m².an 57 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 262 kWh/m².an 57 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 262 kWh/m².an 57 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 262 kWh/m².an 57 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 262 kWh/m².an 57 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 57 kg CO2/m².an B 57 kg CO2/m².an C 57 kg CO2/m².an D 57 kg CO2/m².an E 57 kg CO2/m².an F 57 kg CO2/m².an G 57 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1160€ et 1630€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)