3 rooms apartment of 68m² in Cagnes-sur-Mer

Idéalement situé à Cagnes-sur-Mer, à quelques minutes seulement du Polygone Riviera, des commerces et à proximité du bord de mer, découvrez ce superbe 3 pièces de 68 m² offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Nichée dans un environnement calme, cette résidence vous séduira par son emplacement privilégié, permettant de profiter à la fois de la vie urbaine et de la douceur du littoral. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une salle à manger avec climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et semi - équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC. Son véritable atout : un rez-de-jardin, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur en toute tranquillité. Un garage en sous-sol complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Revenus minimum requis : 4 320 € net/mois Nous Loyer : 1 599 € par mois charges comprises Provision mensuelle sur charges récupérables : 104 € (charges communes et eau froide avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 495 € Honoraires charge locataire : Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 680 € TTC État des lieux d'entrée : 204 € TTC L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur