1 room apartment of 35m² in Nîmes

NIMES. Situé entre la gare et les Arènes. Disponible le 1 er septembre 2025 Appartement très lumineux de type T1 Bis de 35.20m², situé au 1 er étage d'un immeuble ancien, composé d'un agréable séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque vitrocéramique et hotte), une salle de douche avec WC et une pièce d'environ 7m² pouvant servir de bureau ou de coin nuit. Loyer mensuel : 464 euros par mois charges comprises dont 28 euros par mois de provision pour la consommation d'eau privative et entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères - avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 434 euros. Honoraires à la charge du locataire : 259.70 euros , dont 111,30 euros pour état des lieux. Honoraires de 260 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 434 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 434 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 674.00 et 912.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189 ** Loyer €464/mois charges comprises dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €260 TTC dont honoraires d'état des lieux: €111 TTC | Dépôt de garantie: €434 | 30000 Nîmes | Surface habitable: 35.2m² Nos honoraires