1 room apartment of 42m² in Angers

angers centre (palais de justice/bellefontaine) au 12 avenue pasteur. exposé sud/ouest/nord donnant sur jardin arboré dans petite résidence sécurisée très calme (la campagne en plein centre-ville !!!), à proximité immédiate (50 m) de toutes commodités (commerce – tramway – bus), très agréable t ii bis ¬3 pièces [1 séjour / 1 chambre / 1 cuisine + salle d’eau] entièrement meuble de 42 m2 au 2ème et dernier étage : séjour de 16,30 m2 avec bureau - canapé cuir - fauteuils - bibliothèque - table basse – lit d’appoint 180 cm. cuisine de 9,10 m2 équipée (plaque cuisson vitrocéramique – hotte – réfrigérateur 2 portes –micro-onde – four - meubles – table haute avec chaises) chambre de 11,10 m2 comprenant lit , commode, meuble étagères/penderie. salle d’eau / wc de 4 ?80 m2 avec velux comprenant douche cabine, meuble intégré avec vasque et wc, ainsi que lave-linge. palier de 0,70 m2 + cage d’escalier. prestations : fenêtres double vitrage dans les 3 pièces - 1 placard porte coulissante miroir et sol sol pvc (chambre) - sol moquette (pièce principale) - sol carrelé (cuisine et salle d’eau) - interphonie -vmc – chauffage électrique radiant – connexion (avec contrat) fibre optique (quel que soit l’opérateur) accessibilites / commodites : stationnement résidentiel dans la rue, au pied de l’immeuble :15 €/mois ou 100 €/an - arrêt tramway à 50 m – 5 mn à pied du jardin du