1 room apartment of 31m² in Lyon

meublé avec grand balcon - résidence l'observance rue du docteur raffin , au dessus du conservatoire de musique entre le quartier saint paul et le quartier de vaise ,dans un secteur calme ,recherché, très nature, à quelques minutes du métro valmy, des commerces et de toutes les commodités que peut offrir le quartier de vaise . à découvrir sans tarder, ce magnifique t1 meublé en parfait état, décoré avec goût vous serez séduit par son grand balcon de 11 m², ensoleillé, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. loyer 650 € + 130 € de charges ( chauffage et eaux compris) selon encadrement des loyers loyer de référence 592,22 € loyer de référence majoré 710,03 € honoraires visites et bail 321,26 € frais état des lieux : 96,47€ dépôt de garantie 1300 € "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques libre de suite : pour tout renseignement demande de visite, la régie pozetto visite 08. loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 417,74 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 96,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021.