1 room studio of 19m² in Marseille

Description du logement 🏠 T1 bis meublé refait à neuf – Rue des Récollettes – Marseille 13001 Quartier Saint-Charles L’agence Nous Gérons vous propose ce T1 bis meublé de 19 m², entièrement refait à neuf par architecte, idéalement situé rue des Récollettes, dans le quartier recherché de Saint-Charles, à proximité immédiate des transports et des commerces. Situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble calme, ce logement offre un cadre de vie pratique, fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à u ... n étudiant ou un jeune actif. 🏡 Description du logement Surface : 19 m² Type : T1 bis Statut : Meublé – mobilier complet Composition : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Coin nuit Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte aspirante, lave-linge, rangements, vaisselle et ustensiles Salle d’eau avec douche WC séparé Équipements : Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle électrique 📍 Localisation & transports Quartier central, vivant et très bien desservi : 🚋 Tram T3 – Canebière Capucins : ~2 min à pied 🚋 Tram T1 – Cours Saint-Louis : ~2 min à pied 🚇 Métro M2 – Noailles : ~4 min à pied 🚌 Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate 🚆 Gare Saint-Charles (M1 / M2, bus, trains) : ~10 à 12 min à pied Commerces de proximité accessibles à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, cafés, restaurants, poste, banques. 💰 Conditions de location Loyer hors charges : 550 € Provision pour charges : 50 € Loyer charges comprises : 600 € Dépôt de garantie : 600 € 🧾 Honoraires à la charge du locataire Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 19 m² × 10,09 € = 191,71 € TTC Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 19 m² × 3,03 € = 57,57 € TTC 👉 Total des honoraires : 249,28 € TTC ℹ️ Informations complémentaires Disponibilité : à partir du Profil idéal : étudiant ou jeune actif Zone tendue 📚 Barème des honoraires de location Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC Zone tendue : 10,09 €/m² TTC Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC État des lieux : 3,03 €/m² TTC 🔎 Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez de nombreux logements disponibles avec visites virtuelles. 📜 Mentions légales agence SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF – 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire