1 room apartment of 43m² in Lyon

t1 bis de 43,43 m², très lumineux, entièrement refait à neuf et situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble situé dans une rue calme avec gardien. l'immeuble est situé en plein cœur du 6ème arrondissement de lyon (proche mairie). il se compose d'une entrée de 5,53 m² avec un placard entièrement aménagé, d'un grand séjour de 26,70m² avec un parquet de chêne, d'une cuisine séparée de 6,30 m² et aménagée de meubles hauts, et d'une grande salle d'eau de 5,53m² avec une grande douche italienne, vasque et wc. enfin, cet appartement dispose d'un balcon de 4 m² orienté ouest sans vis-à-vis attenant au séjour et d'une cave située au 1er sous-sol de l'immeuble. chauffage, eau chaude, eau froide collectifs sont inclus dans les charges. appartement soumis à l'encadrement des loyers. le loyer demandé est 896.00 € cc. loyer de référence majoré : 807,80€ € loyer hc : 801.00 € charges : 95.00 € dépôt de garantie : 801.00 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr