2 rooms apartment of 4048 m² in Albi

Exclusivité / Proche de Caraman Dans dépendance rénovée du 19ème, T1 DUPLEX meublé environ 40 m² composé:~RDC: Salle d’eau avec 1 WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie.~ Mezzanine: 1 chambre~ Environnement champêtre, 1 stationnement couvert.~ Loyer HC : 650.00€ – Prov /charges / 60.00€ (électricité, eau et ordures ménagères)Loyer C.C. : 710.00 € ~Dépôt de garantie : 1300.00 € ~Frais d’agence : 445.00 € ~Libre le Honoraires de 445 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.