1 room apartment of 24m² in Tours

STUDIO ETUDIANT NEUF dans la résidence étudiante URBAN STUDIO Situé 80 Avenue André Maginot à Tours dans un quartier dynamique et proche des commodités, parfait pour les étudiants à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique. Equipements : Design moderne et soigné avec matériaux de qualitéKitchenette équipée Salle d'eau élégante avec douche Wifi gratuite Accès sécurisé et parking vélo inclus Terrasse/balcon dans certains studios Laverie Espaces de détente et coworking Emplacement : Proximité immédiate des transports et commercesFaculté des Tanneurs en 10 minutes 14 minutes de la gare et du centre-ville de Tours Conditions financières : Loyer hors charges : 323 euros Provisions de charges : 40 euros (eau froide, eau chaude, entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 323 euros Frais d'agence : 197,24 euros État des lieux : 74,06 euros Bien soumis au plafonds des ressources PINEL B1. Disponible le . Honoraires de 273 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 323 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 323 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 297.00 et 402.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé Agent commercial (Entreprise individuelle) ** Loyer €363/mois charges comprises dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €273 TTC dont honoraires d'état des lieux: €75 TTC | Dépôt de garantie: €323 | 37100 Tours | Surface habitable: 24.44m² Nos honoraires