2 rooms apartment of 57m² in Abbeville

appartement t2 lumineux et moderne - 57.30 m² votre agence cyril thienpont immobilier vous propose à la location ce charmant appartement t2 de 57.30 m², au rez-de-chaussée d'une résidence en bord de somme et récemment rénové en 2025. ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les couples ou les professionnels. imaginez-vous dans un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en pvc. la cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. un cellier vous permet d'optimiser vos rangements. la chambre, confortable et intimiste, vous promet des nuits paisibles. la salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que les wc indépendants, complètent ce tableau de vie quotidienne facilitée. cet appartement, en excellent état, est situé à proximité des commerces, écoles, et bénéficie des transports en commun. un stationnement extérieur est inclus, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. de plus, cet appartement est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet haut débit. ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité, confort et emplacement privilégié. -nous dès maintenant pour une visite! loyer 565€ + 55€ de charges (dont 35€ de syndic et 20€ de taxe d'enlèvement des ordures ménagères). libre le . honoraires de 509 € ttc à la charge du locataire comprenant 113 € ttc pour l'état des lieux. loyer de base 565 €/mois. provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 565 €. classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1287.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.